Radek Chloupek
Prodej bytu 3+1 71 m², Chomutov
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný byt s potenciálem pro vytvoření vlastního útulného domova v klidné a žádané části Chomutova? Nabízíme vám ke koupi byt o dispozici 3+1 s lodžií, podlahovou plochou 71 m² (celkově 86 m² včetně lodžie a sklepa), situovaný v 1. nadzemním podlaží nízkopodlažního třípatrového panelového domu v ulici Černovická v části Nové Spořice. Byt se nachází v pečlivě udržovaném a slušném vchodu, ve vyhledávané lokalitě, která kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Velkou předností bytu je jeho dispozice – kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou a troubou, a navíc propojena s obývacím pokojem praktickým okénkem, které zajišťuje více denního světla i komunikaci mezi místnostmi. Z kuchyně vede vstup na menší zasklenou lodžii orientovanou. do klidného vnitrobloku – ideální místo pro ranní kávu nebo bylinkovou zahrádku. Toaleta i koupelna s vanou a umyvadlem jsou samostatně oddělené. Byt je ihned obyvatelný, přesto nabízí příležitost pro budoucí rekonstrukci přesně podle vašich představ – ať už hledáte nové bydlení pro sebe, nebo investiční příležitost. Obytné místnosti pokrývá keramická dlažba, v kuchyni je lino. Bytové jádro je zděné, což umožňuje kvalitní a moderní úpravy podle vlastního vkusu. V bytě jsou plastová okna, rozvody vody i elektřiny jsou v původním, ale funkčním stavu. Vytápění zajišťuje lokální plynový kotel značky Buderus, o ohřev vody se stará elektrický bojler. K bytu náleží také sklepní kóje. Měsíční poplatky činí 4.150 Kč včetně fondu oprav (2 327 Kč). Parkování je možné pohodlně před domem, ale pokud byste uvítali vlastní garáž vzdálenou přibližně 200 metrů od domu, ve mém portfoliu nemovitostí k prodeji právě jednu takovou naleznete. Lokalita je jedním z hlavních lákadel této nabídky – příjemné, klidné prostředí na okraji města za Globusem, v zástavbě rodinných domků a nízkopodlažních domů, které navozují pohodovou a bezpečnou atmosféru. Pár minut chůze odtud už začíná otevřená krajina s lesy a vrchy, které přímo vybízejí k toulkám, cyklistice či odpočinku v přírodě. Nemovitost je skvěle dostupná – autem jste v centru Chomutova za 3 minuty, a pokud využíváte městskou hromadnou dopravu, zastávka se nachází jen pár desítek metrů od domu a cesta do centra trvá přibližně 5 minut. Přijďte se přesvědčit osobně o tom, že tento byt může být právě tím, co hledáte – kombinací klidné adresy, poctivého prostoru a příležitosti k vytvoření domova podle sebe. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 416144 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 86 m² |
| Plocha obytná | 86 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Plocha zastavěná | 211 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |