Zdeněk Fibrich
Prodej bytu 3+1 64 m², Chomutov
3 120 000 Kč G
Kompletní s provizí a veškerým právním servisem., včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetn
Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Spojil, Na Příkopech 181
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, o výměře 64 m2, situovanou v 6. patře revitalizovaného panelového domu v Kostnické ulici v Chomutově. Dům má velmi slušný vchod i obyvatele, což přispívá k příjemnému a klidnému bydlení.
Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 18 lety a jeho stav dnes odpovídá době užívání. Interiér bytu již v některých částech nese stopy času a užívání, což nabízí novému majiteli možnost úprav dle vlastních představ. Dispozici tvoří předsíň, koupelna s toaletou, kuchyně s rohovou kuchyňskou linkou a tři pokoje, přičemž k jednomu z nich náleží lodžie. Samozřejmostí jsou plastová okna. Byt je možné ponechat i se zařízením, případně bude předán vyklizený – vše dle dohody.
Velkou výhodou je energetický štítek třídy C a také potvrzení o bezdlužnosti. Předání bytu bude možné od 1. 8. 2026, s čímž je potřeba při koupi počítat.
Měsíční náklady činí: fond oprav 2.125 Kč, teplo 1.165 Kč, ostatní poplatky 375 Kč, voda dle počtu osob, dále elektřina a plyn.
Kostnická ulice v Chomutově nabízí příjemné bydlení v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností. V blízkosti najdete MHD, školu, školku, obchody i další služby pro každodenní život. Na rozdíl od některých okrajových sídlišť je tato oblast vnímána jako bezpečná a stabilní. Oblíbenou adresou ji činí také poloha u Bezručova údolí, odkud se během několika minut dostanete na cyklostezku vedoucí do Krušných hor. Příjemný charakter místa dotváří i okolní zástavba, kterou tvoří kombinace zrekonstruovaných panelových domů, prvorepublikových vil a řadových rodinných domků.
Cena je uvedena včetně provize a kompletního právního servisu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 1145 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Cena | 3 120 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |